Din lejlighed kan give dig penge! Med de nye kortsigtede lejeplatforme kan du gøre rentable de dage, hvor din bolig bliver ledig. Skal du en weekend, på forretningsrejse eller har du investeret i en lejeejendom? Her er vores tip til at øge chancerne for at leje det på Airbnb.
En ædru, men aktuel dekoration
Dette er vigtigt for at øge rentabiliteten af din leje: At lade den gammeldags dekoration være på plads og tænke at dette vil være nok til at tiltrække potentielle lejere er en fejltagelse. Du vil være i konkurrence med mange andre udlejere, som har sørget for at være særlig opmærksom på udsmykningen af deres ejendom . For at brugere af platformen ønsker at se din annonce, skal du medtage fotos, der appellerer til dem.
Til dette skal du absolut tage sig af udsmykningen af dit interiør. Prøv at hente inspiration fra indretningsmagasiner for at skabe en attraktiv lejlighed. Sats på en ædru, men elegant dekoration . Det skal dog have lidt karakter og karakter. Ædru betyder ikke uden lettelse: vi glemmer alt for lave møbler og trætte sofaer. Vælg også tilbehør, der er lette at skifte for at ændre din dekoration uden at skulle bryde banken hver gang.
Neutral, men trendy
Det er muligt at skabe en dekoration, der forbliver neutral. Med dette mener vi, at vi undgår tapeter eller genstande i halvfjerdsstil med for meget konnotation. Vælg lyse farver og ikke for garish, så hver person let kan projicere sig selv, selv i et par dage, i dit hjem. Selvom det er en ferie, hvis du skulle vælge mellem en lejelejlighed med misundelsesværdig indretning eller indkvartering, der føles som om du har opholdt dig i 70'erne, hvad ville du vælge?
Kunderne til disse korttidslejemål gør det samme. De vil gå til en lejlighed, der får dem til at have lyst, og som er indbydende. Bring et par strejf af originalitet ved at dekorere med slående genstande uden at falde i det helt uovertrufne. På væggene skal du derfor vælge hvid, lysegrå eller pastelblå. Og for at forbedre det kan du kun tilføje et strejf af farve til en del af væggen ved at vælge en lidt stærkere farve.
Skab en kokosnød atmosfære
Nu er det tid til at gøre en forskel med andre udlejningsfortegnelser. Når du strejfer en by hele dagen, vil du lande på et behageligt og behageligt sted, der får dig til at dele et venligt øjeblik. Det er ikke med et par stive stole, at vi tiltrækker kunden til en leje. Gør din lejlighed hyggelig med et par tip.
Vær særlig opmærksom på stuen
I stuen er det, hvor vi bruger meget tid. Vær særlig opmærksom på det: det er ofte et element, der bestemmer valget af en annonce snarere end en anden. Vælg en blød og indbydende sofa . Hvis det er muligt, skal du vælge en billig sofa, som kan konverteres for at tilbyde en ekstra seng i din annonce. For at gøre din stue hyggelig skal du få adgang til den med et dejligt tykt tæppe og placere matchende bløde hynder på din sofa.
Tendensen er geometriske mønstre og farverige stiliserede designs! Placer stearinlys på et lille sofabord samt en grøn plante, der giver et livligt strejf til din dekoration. Komfort er det, der vil veje i balance, når kunden skal beslutte at leje en ferie eller en weekend. Og for at få dig til at slappe af endnu mere, skal du tilføje et varmt tæppe. Passagerer kan glide under en behagelig aften.
Diversificer lyskilder
Flere lyskilder er mere behagelige end direkte lys. Når vi leder efter en kortvarig leje, er vi meget følsomme over for lysstyrken i en lejlighed eller et hus. Ved at gange lamperne og lysene skaber du en behagelig og trøstende atmosfære. Så vælg små lamper, der skal placeres i hele rummet. Sats også på stearinlys for at give rummet lidt varme.
Din dekoration skal give et indtryk af vitalitet og chic . Det er ved at give indtryk af, at du har lagt vægt på trivsel, at du vil øge antallet af reservationsanmodninger. Din annonce skal fremkalde livets sødme, et varmt og venligt sted som et godt oplyst opholdsstue med en smuk sofa. Ikke alle nyder at strejfe rundt hele dagen, så de mennesker, der skal leje, bruger muligvis tid på din leje. Så forestil dig et sted, hvor du gerne vil bo i flere timer.
Overvej underholdning og rejsetips
Du vil byde folk, der ikke nødvendigvis kender byen eller regionen, velkommen. Vær opmærksom ved at planlægge et lille sted at opbevare aktuelle bøger, rejseguider eller magasiner (lad ikke gamle numre ligge!). Hvis du finder nogen, skal du købe magasiner, der er relevante for din by eller region. Hvis du har musikinstrumenter som en guitar eller klaver, vil lejere måske nyde at opleve et øjeblik af deres dag ved at spille et par toner.
Planlæg også spil til børnene eller en farvebog. Og hvis det er din bolig, du lejer ud, er der ingen grund til at gemme alle dine bøger i kælderen eller på loftet! Besøgende vil nyde at opdage en lille del af din personlighed gennem dit udvalg af bøger. Derudover intet værre end et tomt bibliotek på fotos af en annonce … Ved at efterlade dine bøger viser du, at din lejlighed eller dit hus lever.
Planlæg rum, hvor folk kan projicere sig selv
Airbnb-brugere læser anmeldelser meget, før de beslutter. Så tænk på nogle vigtige detaljer som at være i stand til at efterlade dem et sted at sætte deres ting. Nogle mennesker sætter pris på at kunne tage deres tøj ud af en kuffert eller rygsæk: så overvej at frigøre en del af skabet. Har bøjler, som de kan bruge til at dampe deres tøj. Tilføj også et strygejern og et bord, så de kan tage sig af deres udseende.
Ligeledes på badeværelset, hvis din bolig er udlejet, så prøv at opbevare dine egne produkter ét sted, så lejerne frit kan bortskaffe dem. De har brug for at føle sig lidt hjemme for at være komfortable. Hvis du ikke ønsker, at folk skal have adgang til alle dine personlige ejendele, kan du oprette et rum, som du vil lukke, eller et skab med en hængelås til at gemme dine ejendele.